Projetos e obra

Venda empreendimentos unidade por unidade.

Inventário por andar, reservas, planos de pagamento e andamento da obra. A Noa orienta os interessados com as informações de cada unidade.

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O que Projetos e obra inclui

  • Inventário por andar

    Disponível, reservada ou vendida, num relance.

  • Planos de pagamento

    Parcelas e reservas de cada comprador.

  • Andamento da obra

    O que é reportado chega a cada comprador.

Para quem é

Para construtoras e as imobiliárias que vendem para elas.

Se o inventário do empreendimento vive em uma planta impressa, as reservas em e-mails e as parcelas em uma planilha, aqui cada unidade tem seu status, seu comprador e seu plano de pagamento.

  • Construtoras
  • Imobiliárias que comercializam empreendimentos
  • Plantões de vendas
  • Gerências de obra

Como funciona

Da reserva à escritura, unidade por unidade.

  1. Passo 1

    Monte o inventário em minutos

    Um gerador cria as unidades por torre e andar. Você define tipologias e etapas, sobe a planta interativa e o empreendimento ganha sua página no seu site.

    • Gerador de unidades, tipologias e etapas
    • Planta interativa e página do empreendimento no seu site
  2. Passo 2

    Reserve e monte o plano de pagamento

    A reserva fica com valor, data e histórico. O plano divide reserva, entrada parcelada e saldo; as parcelas são registradas pelo corretor ou informadas pelo comprador.

    • Carteira e lembrete de parcelas vencidas
    • Portal do comprador com seu extrato
  3. Passo 3

    A Noa orienta e cota

    Com as informações de cada unidade, a Noa responde o que ainda está disponível, de qual tipologia e a partir de que preço, e monta a cotação comercial com o plano de pagamento.

    • Cotações montadas pelo corretor ou pela Noa
    • Tipologia, andar e preço de cada unidade
  4. Passo 4

    A obra, sob controle

    Com o complemento de Obra você acompanha o orçamento por capítulos, os marcos com avanço e atrasos, as medições com fotos, as medições parciais e os contratos com terceiros.

    • Orçamento por capítulos, importado de CSV
    • Orçado, comprometido, apropriado e pago

Tudo o que inclui

As funções, uma a uma.

O que Projetos e obra faz hoje, sem letras miúdas.

Inventário e venda

  • Gerador e vista da torreAs unidades por andar, com o status à vista.
  • Tipologias e etapasPara vender por fases e por tipo de unidade.
  • Planta interativaO comprador toca a unidade e vê as informações.
  • Página no seu siteO empreendimento com seu inventário, sempre em dia.
  • CotaçõesCom o plano de pagamento; a Noa também monta.

Pagamentos e compradores

  • ReservasCom valor, data e histórico.
  • Planos de pagamentoReserva, entrada parcelada e saldo.
  • CarteiraParcelas vencidas com lembrete ao comprador.
  • Portal do compradorSeu extrato e suas parcelas.
  • Escritura e pós-vendaLista de passos para escriturar e garantias.

Construtora e obra

  • Repasse à construtoraPronto todo mês para prestar contas.
  • ComissõesApropriadas contra arrecadação ou contra escritura.
  • Conta vinculadaE o ponto de equilíbrio do empreendimento.
  • Orçamento e controleOrçado, comprometido, apropriado e pago.
  • Marcos, medições e atasAvanço ponderado, fotos e contratos com terceiros.

Antes e depois

O que muda no seu dia.

Sem ByDomu

  • O inventário é atualizado em uma planta impressa
  • Dois corretores reservam a mesma unidade
  • As parcelas são cobradas a partir de uma planilha
  • O andamento da obra é contado por telefone

Com Projetos e obra

  • Cada unidade com seu status, à vista de todos
  • A reserva fica registrada com data e histórico
  • O comprador vê seu extrato no portal
  • As medições ficam com fotos e curva de avanço

Casos de uso

Como cada tipo de imobiliária usa.

  • Construtora

    Venda e obra no mesmo lugar

    A área comercial vende sobre o inventário real e a gerência acompanha o orçamento, os marcos e as medições do mesmo empreendimento.

  • Imobiliária que comercializa

    Contas claras com a construtora

    O repasse mensal à construtora fica pronto e a comissão é apropriada contra arrecadação ou contra escritura, como combinado.

  • Plantão de vendas

    Cotar na mesma conversa

    A Noa responde o que está disponível e envia a cotação; o corretor recebe o interessado com a unidade e o plano de pagamento já escolhidos.

Conecta-se com

  • Seu site do ByDomu
  • WhatsApp
  • Arquivos CSV
  • Assinatura eletrônica do ByDomu
Todas as integrações

Perguntas sobre Projetos e obra

Se não estiver aqui, escreva para nós: uma pessoa responde.

Fale conosco

O ByDomu recebe os pagamentos dos compradores?

Não. Os compradores pagam como sempre, na conta ou conta vinculada do empreendimento. No ByDomu cada parcela é registrada, informada pelo comprador ou lançada pelo corretor.

Tem cronograma tipo Gantt ou folha de pagamento?

Não. A obra é acompanhada por marcos com avanço ponderado e atrasos, medições com fotos e controle do orçamento. A folha de pagamento fica fora.

O que é o complemento de Obra?

Acrescenta orçamento, marcos, medições, medições parciais e contratos com terceiros. Exige Projetos e é cobrado por empreendimentos em obra: 1 por USD 100 por mês, 3 por USD 250, 10 por USD 600 e ilimitados por USD 1.100.

Os interessados veem o empreendimento no meu site?

Sim. O empreendimento tem sua página no seu site do ByDomu, com a planta interativa e as unidades disponíveis.

Em qual plano está?

Projetos entra no seu plano como complemento, conforme as unidades ativas: 60 por USD 50 por mês, 200 por USD 150, 600 por USD 350 e ilimitadas por USD 700. Empreendimentos em rascunho não contam.

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