Usa o Wasi? Comece sem deixá-lo.

O que é o Wasi, segundo o próprio site: Um CRM imobiliário com funil de negócios, cruzamento de clientes e imóveis e relatórios por corretor. Publicação em mais de 30 portais conforme o país — alguns exigem conta paga no portal — e um site com mais de 30 modelos. Aplicativo móvel, API pública a partir do plano Pro e uma rede entre imobiliárias. Presença em vinte países. Planos a partir de 99.900 pesos por mês: o de entrada com um usuário e 30 imóveis, e um plano Pro sem limite de imóveis. Não há plano grátis; há 8 dias de teste. A IA deles escreve descrições de imóveis e estima preços. O site deles não menciona administração de aluguéis, contabilidade nem assinatura eletrônica.

Um estoque organizado e publicado não fecha negócios: quem fecha é quem responde primeiro, quem não perde o fio e quem sabe quanto entra por cada linha. Essa é a comparação que importa, e é onde o ByDomu põe todo o seu produto.

Segundo o próprio site, o Wasi anuncia 7 de 14 áreas: Estoque, Publicar em portais, Site próprio, Funil de vendas, Desempenho por corretor, Casar cliente e imóvel, Campanhas e marketing. O ByDomu traz as 14 de série. Conta-se o que o Wasi anuncia, não o que tenhamos testado: não dizemos que não tenham, dizemos que não anunciam.

O ByDomu traz de série: A Noa responde quando sua equipe não está; Uma caixa da imobiliária, não do celular de ninguém; Permissões sobre os leads; Comissões rateadas e com status; Aluguéis e administração; Metas e desempenho por corretor; Seu portal e seu estoque publicado; Tour 3D e assinatura eletrônica; API pública e seus dados.

Uma imobiliária não troca de software porque o novo é mais bonito. Troca quando a conta fecha. Aqui está a conta, com o plano Inmobiliaria do ByDomu a 290 mil pesos por mês com 3 corretores — 3,5 milhões por ano — como referência. Um único negócio paga mais de três anos de software: Uma casa de 400 milhões a 3% dá 12 milhões de comissão. O software custa 3,5 por ano. A Noa não precisa te trazer dez negócios: salvar UM por ano que teria caído por responder tarde já devolve o dinheiro mais de três vezes. Coloque seus números; dá igual com qualquer ticket. A linha de negócio que hoje você não pode cobrar: Administrar aluguéis é receita recorrente: 50 contratos de 1.500.000 a 10% dão 7,5 milhões por mês, todo mês, sem vender nada. O site do Wasi não menciona administração de aluguéis, então essa linha roda em planilha ou não roda. O dinheiro que se perde dentro: A comissão calculada errado, o pagamento parcial que ninguém acompanhou, a divisão com a outra agência discutida depois do fechamento. Cada uma é pequena; juntas são um corretor por ano. O Wasi mostra a comissão do corretor por negócio fechado; a divisão com outra agência, as retenções e os pagamentos parciais não aparecem no site. O que custa o lead das onze da noite: Não precisa de estudo: quem pergunta por uma casa num sábado às nove escreve para três imobiliárias e contrata com a que respondeu. Se você responde na segunda, ela já visitou com outra. O Wasi menciona compartilhar imóveis por WhatsApp; o site deles não menciona nada que responda por você. A Noa responde na hora, com seu estoque, e agenda na agenda do corretor. Os números são exemplos para você fazer a conta com os seus, não uma promessa de resultado.

Você sobe a planilha que o Wasi exporta e o ByDomu traz imóveis e contatos sem você escolher colunas; revisa antes de confirmar. Sem desligar o Wasi enquanto isso.

O que se afirma do Wasi vem de wasi.co, da central de ajuda, do blog e da documentação da API deles, revisados em 26 de setembro de 2026. Se algo mudou no produto deles e aqui segue errado, escreva e corrigimos. Última revisão: 26 de setembro de 2026.