O SIMI administra papéis. O ByDomu atende clientes.
Um sistema administrativo cuida do que já aconteceu: registrar, faturar, arquivar. O ByDomu cuida do que está acontecendo agora — quem acabou de escrever, a visita a agendar, a comissão que vai ser discutida na sexta. É outra coisa, e é a que decide quantas operações você fecha.
- Um CRM e ERP imobiliário com mais de setecentas opções.
- Faturamento e folha eletrônicos, pagamentos online e e-mails em massa.
- Aplicativo móvel.
- Presença na Colômbia, com anos de estrada.
| SIMI | ByDomu | |
|---|---|---|
| Quem responde ao lead | Mencionam ChatGPT para melhorar o próprio suporte. Não para responder ao seu cliente. | A Noa responde por WhatsApp, Instagram e Messenger a qualquer hora com seu estoque real, qualifica o lead com um formulário em uma só mensagem e agenda a visita na agenda do corretor. |
| Canais de mensagem | O site deles não descreve uma caixa unificada de WhatsApp, Instagram e Messenger. | Os três numa caixa, no mesmo contato se for a mesma pessoa, com dono por conversa e permissões. |
| O que o corretor tem de fazer | Mais de setecentas opções. É um sistema que se tem de aprender. | Um corretor não registra nada: a conversa do WhatsApp já é o registro. O contato, a visita e o negócio aparecem sozinhos. |
| Comissões da equipe | A contabilidade geral está coberta; o rateio entre corretores não é detalhado no site. | Participantes com papel e percentual, divisões com outra imobiliária e status até ser pago. |
| Portal público | Não é detalhado na página principal. | Publica no Metrocuadrado e no FincaRaíz, no seu portal com sua marca no seu domínio e no feed do Trovit, Mitula e Properati, tudo do mesmo estoque. |
| Metas e desempenho | Não documenta metas por corretor acompanhadas durante o período. | Metas por corretor ou por imobiliária, com avanço visível durante o mês e não no fim. |
O que se afirma do SIMI vem de tae-sas.com, a empresa que o desenvolve, revisado em agosto de 2026.
Tudo isto vem de série, no primeiro dia
Não são módulos que se compram à parte nem coisas para montar: você importa o estoque, conecta o WhatsApp e está funcionando.
Com o preço, os metros e a disponibilidade do imóvel que você cadastrou. Agenda a visita, deixa o negócio criado e passa a conversa inteira ao corretor.
WhatsApp, Instagram e Messenger num só lugar, com o número da empresa e um dono por conversa. Se um corretor sai, as conversas ficam.
Ou todos veem tudo, ou cada um vê só o seu e o que está livre. Configurável, porque numa equipe de comissão isso é segurança, não preferência.
Cada fechamento com seus participantes e papel — captador, vendedor, a imobiliária, um colaborador externo —, seu percentual e seu status até ser pago. O que antes se discutia, agora se consulta.
Contratos com aluguel e honorários, cobrança mensal, repasse a proprietários, fiadores, renovações e quitações. É uma linha de receita recorrente, não mais um módulo.
Metas de venda, aluguel ou administração, por corretor ou para toda a imobiliária, em operações ou em valor. E o perfil de cada um: o que atende, suas visitas e suas comissões.
Publica no Metrocuadrado e no FincaRaíz, no seu portal com sua marca no seu domínio e no feed do Trovit, Mitula e Properati, tudo do mesmo estoque.
Percursos 3D (em beta) a partir de um vídeo do celular, presos à ficha e publicados no seu site. E contratos assinados com validade legal, sem sair do sistema.
Chaves próprias e endpoints documentados para montar seu site sob medida, e webhooks no Enterprise. E cada lista se exporta em CSV quando você quiser.
ByDomu e SIMI: o que mais se pergunta
O que é SIMI?
O que é o SIMI, segundo o site da TAE SAS, a empresa que o desenvolve: Um CRM e ERP imobiliário com mais de setecentas opções. Faturamento e folha eletrônicos, pagamentos online e e-mails em massa. Aplicativo móvel. Presença na Colômbia, com anos de estrada.
Como o ByDomu se compara com SIMI?
Um sistema administrativo cuida do que já aconteceu: registrar, faturar, arquivar. O ByDomu cuida do que está acontecendo agora — quem acabou de escrever, a visita a agendar, a comissão que vai ser discutida na sexta. É outra coisa, e é a que decide quantas operações você fecha.
O que o ByDomu traz de série?
O ByDomu traz de série: A Noa responde quando sua equipe não está; Uma caixa da imobiliária, não do celular de ninguém; Permissões sobre os leads; Comissões rateadas e com status; Aluguéis e administração; Metas e desempenho por corretor; Seu portal e seu estoque publicado; Tour 3D e assinatura eletrônica; API pública e seus dados.
De onde vem o que se diz do SIMI e quando foi revisado?
O que se afirma do SIMI vem de tae-sas.com, a empresa que o desenvolve, revisado em agosto de 2026. Última revisão: agosto de 2026.
Teste em paralelo antes de decidir
Nada precisa ser desligado. Carregue o estoque, conecte o WhatsApp e veja o que acontece na primeira noite.