SIMI administra papeles. ByDomu atiende clientes.
Un sistema administrativo se ocupa de lo que ya pasó: registrar, facturar, archivar. ByDomu se ocupa de lo que está pasando ahora mismo — el que acaba de escribir, la visita que hay que agendar, la comisión que se va a discutir el viernes. Es otra cosa, y es la que decide cuántas operaciones cierras.
- Un CRM y ERP inmobiliario con más de setecientas opciones.
- Facturación y nómina electrónicas, pagos en línea y correos masivos.
- Aplicación móvil.
- Presencia en Colombia, con años de recorrido.
| SIMI | ByDomu | |
|---|---|---|
| Quién contesta al lead | Mencionan ChatGPT para mejorar la atención en su propio soporte. No para responderle a tu cliente. | Noa contesta por WhatsApp, Instagram y Messenger a cualquier hora con tu inventario real, califica al lead con un formulario en un solo mensaje y agenda la visita contra la agenda del asesor. |
| Canales de mensajería | Su web no describe un buzón unificado de WhatsApp, Instagram y Messenger. | Los tres en un buzón, con el mismo contacto si es la misma persona, dueño por conversación y permisos. |
| Lo que tiene que hacer el asesor | Más de setecientas opciones. Es un sistema que hay que aprender. | Un asesor no registra nada: la conversación de WhatsApp ya es el registro. El contacto, la visita y el negocio aparecen solos. |
| Comisiones del equipo | La contabilidad general está cubierta; el reparto entre asesores no se detalla en su web. | Participantes con rol y porcentaje, splits con otra inmobiliaria y estado hasta que se paga. |
| Portal público | No lo detalla en su página principal. | Publica en Metrocuadrado y FincaRaíz, en tu portal con tu marca en tu dominio y en el feed de Trovit, Mitula y Properati, todo del mismo inventario. |
| Metas y rendimiento | No documenta metas por asesor con seguimiento durante el periodo. | Metas por asesor o por inmobiliaria, con su avance visible durante el mes y no al final. |
Lo que se afirma de SIMI está tomado de tae-sas.com, la empresa que lo desarrolla, revisado en agosto de 2026.
Todo esto viene de serie, el primer día
No son módulos que se compran aparte ni cosas que hay que montar: importas el inventario, conectas el WhatsApp y está funcionando.
Con el precio, los metros y la disponibilidad de la propiedad que tienes cargada. Agenda la visita, deja el negocio creado y le pasa la conversación entera al asesor.
WhatsApp, Instagram y Messenger en un solo sitio, con el número de la empresa y un dueño por conversación. Si un asesor se va, las conversaciones se quedan.
O todos ven todo, o cada quien ve solo lo suyo y lo que está libre. Configurable, porque en un equipo de comisión eso es seguridad, no una preferencia.
Cada cierre con sus participantes y su rol —captador, vendedor, la inmobiliaria, un colaborador externo—, su porcentaje y su estado hasta que se paga. Lo que antes se discutía, ahora se consulta.
Contratos con canon y honorarios, cobro mensual, liquidación a propietarios, codeudores, renovaciones y paz y salvos. Es una línea de ingreso recurrente, no un módulo más.
Metas de venta, arriendo o administración, por asesor o para toda la inmobiliaria, en operaciones o en valor. Y el perfil de cada uno: lo que atiende, sus visitas y sus comisiones.
Publica en Metrocuadrado y FincaRaíz, en tu portal con tu marca en tu dominio y en el feed de Trovit, Mitula y Properati, todo del mismo inventario.
Recorridos 3D (en beta) desde un video del teléfono, pegados a la ficha y publicados en tu web. Y contratos firmados con validez legal, sin salir del sistema.
Llaves propias y endpoints documentados para montar tu web a medida, y webhooks en Enterprise. Y cada lista se exporta a CSV cuando quieras.
ByDomu y SIMI: lo que más se pregunta
¿Qué es SIMI?
Qué es SIMI, según la web de TAE SAS, la empresa que lo desarrolla: Un CRM y ERP inmobiliario con más de setecientas opciones. Facturación y nómina electrónicas, pagos en línea y correos masivos. Aplicación móvil. Presencia en Colombia, con años de recorrido.
¿Cómo se compara ByDomu con SIMI?
Un sistema administrativo se ocupa de lo que ya pasó: registrar, facturar, archivar. ByDomu se ocupa de lo que está pasando ahora mismo — el que acaba de escribir, la visita que hay que agendar, la comisión que se va a discutir el viernes. Es otra cosa, y es la que decide cuántas operaciones cierras.
¿Qué trae ByDomu de serie?
ByDomu trae de serie: Noa contesta cuando tu equipo no está; Un buzón de la inmobiliaria, no del celular de nadie; Permisos sobre los leads; Comisiones repartidas y con estado; Arriendos y administración; Metas y rendimiento por asesor; Tu portal y tu inventario publicado; Tour 3D y firma electrónica; API pública y tus datos.
¿De dónde sale lo que se dice de SIMI y cuándo se revisó?
Lo que se afirma de SIMI está tomado de tae-sas.com, la empresa que lo desarrolla, revisado en agosto de 2026. Última revisión: agosto de 2026.
Pruébalo en paralelo antes de decidir
No hay que apagar nada. Carga el inventario, conecta el WhatsApp y mira qué pasa la primera noche.